私たちができること

What we do

お客様ごとに「理想のおうち」は異なります。
come-teは「お客様とお話を重ね、⼀緒に理想を⾒つけていくこと」を⼤切にしているので、打ち合わせ回数に制限はありません。
お客様が新しい家でより良い⽣活ができることを⽬指して、じっくり納得がいくまでお話ししましょう。

注文住宅
リノベーション
店舗設計
設計サポート
家具選び
インテリアコーディネート

注文住宅

「あなたらしい家」を追求すればするほど、「理想のおうちってなんだろう？」と思い悩むこともあるでしょう。その時ともに悩み伴⾛できるパートナー、それがcome-teです。
「家づくりは、建築家の作品ではなくお客様の想いを形にすること」をモットーに、お客様のご要望を汲み取り最適なご提案をしてまいります。

新築⼾建て住宅の設計

「お客様の理想を形にするお⼿伝い」、それがcome-teの住宅設計です。まず、計画地とお客様のご希望に合わせた参考プランから概算出しまでは無料で致します。お客様の期待に添えるとご判断頂いたら、設計監理業務委託契約を結びます。そこから本格的にプランの検討から詳細設計、確認申請業務、施⼯業者の選定まで⾏います。打ち合わせはお客様がご納得いくまで何度でも。些細なことでもご相談ください。施⼯業者の選定も⼤切な設計⼠の仕事です。価格も⼤事ですが、仕事の丁寧さやスキルなど、⾒積もりも精査したうえで安⼼して施⼯を任せられる業者選定をします。まずは気軽にお問い合わせください。

新築⼾建て住宅の⼯事監理

「⼯事監理」とは、お客様に代わり、お客様⽬線とプロの⽬線とで⼯事の監督業務を⾏うこと。建築家は設計だけと思われがちですが、come-teでは着⼯後の⼯事監理も⾏います。信頼できる施⼯業者の選定は⼤前提ですが、図⾯だけでは伝わらない詳細の指⽰や現場の確認を⾏います。お客様への報告も設計⼠の⼯事監理における⼤切な項⽬だと捉え、お客様へ分かりやすい報告を⼼がけております。

こんなこともご相談ください！SUPPORT

購⼊前の⼟地選定サポート

⼟地購⼊前の相談も承ります。宅地建物取引⼠の資格および不動産会社での経験を活かし、購⼊前の⼟地の選定や相談も可能です。
購⼊にあたっての信頼できる不動産業者の紹介も致します。

よくある質問QUESTION

費⽤はどのくらいかかりますか？: 新築の設計の場合、施工費の10％を設計監理料として目安にしてください。工務店やハウスメーカーなどでは、打ち合わせ回数が限られていたり、設計費そのものがわかりづらくなっていますが設計事務所の設計監理料は明解で、打ち合わせのほか、図面作成、申請、見積もりの精査、現場打合せ等も含まれた金額となっております。
予算が限られていますが、相談にのっていただけますか？: もちろんお気軽にご相談ください。設計事務所に頼むと高い、というイメージがあるかもしれませんが、お客様の立場に立って工事見積の適正価格を判断出来ますし、施工業者を選定も致します。コストを抑えるご提案も出来ますので、まずはお問い合わせください
ハウスメーカーとの違いは何ですか？建築家に頼むメリットは？: ハウスメーカーの「注文住宅」と設計事務所の「注文住宅」が大きく違うのは自由度です。ハウスメーカーの「注文住宅」と言っても、会社のマニュアルから外れるものはオプションで高額になったり、そもそも出来ないことがあります。例えば「この部屋の塗壁はDIYで自分たちでやってみたい！」というご要望も応えられないのが一般的かと思います。マニュアルがあるからこそ安心、ハウスメーカーの看板あるから安心、という考え方もあるかと思います。「どんな家づくりをどんな設計士や工務店としたいか」で選択が変わってくるかと思います。
耐震性能が⼼配です。: 建築基準法で決められている耐震性能は「耐震等級1」という数百年に一度程度の地震（震度6強から7程度）に対しても倒壊や崩壊しない、数十年に一度発生する地震（震度5程度）は住宅が損傷しない程度という基準ですので可能な限り耐震等級は2や3に上げて構造計算をすることをお勧めいたします。耐震性能を確保するためには、地震に強いプランと構造計算が必要です。これもハウスメーカーとの比較になりますが「全棟耐震等級3」です、とうたえるのは「企画プラン」もしくは「企画プランに近いプラン」にしたうえで、耐震等級3にするための構造補強をするからです。完全フリープランの場合でも、変形の建物でなければ壁の配置や窓の配置に配慮して、構造計算のうえ耐震等級3にすることは可能です。

リノベーション

マンションや⼾建ての
リノベーション

理想の家づくりは、新築だけではありません。⻑年丁寧に使ったからこそ⽣まれる素材の素晴らしさ。あるものを⼤切に⽣かし、住む⼈と共に成⻑する家づくりを⽬指します。あなたらしい住まいのリノベーションもcome-teにお任せください。不動産会社に任せきりではなく、理想を実現した、この世にただひとつの「あなたの家」をつくりませんか。耐震補強や断熱補強、間取り変更などの⼤掛かりなものも承ります。リノベーションの場合はお⾒積り前の「現地調査」がとても⼤切になります。現地調査と同時にご要望をお伺いして、プランと予算出しまで無料でご対応いたします。

リノベーションの進め⽅FLOW

無料

現地調査・ご要望のお伺い※現地が遠⽅の場合のみ交通費の実費請求
参考プラン・概算出し
設計監理業務委託契約の締結
プラン検討
詳細設計・施⼯業者の選定
施⼯

内装インテリアデザインの
設計・施⼯監理

クロスの貼り替え、カーテン家具の購⼊などの⼩規模なものもお気軽にお問い合わせください。お客様のご要望に合わせて、ご提案致します。⼤規模リノベーションに合わせて、新しい家具の購⼊やオーダー家具をご検討頂くとトータルコーディネートが可能です。

信頼できる⼯務店の
ご紹介

新築の際も価格だけではなく、信頼できる⼯務店の選定は重要ですが、お住まいになりながらのリノベーションは特に段取り⼒が現場の監督に求められます。リノベーションの内容やお客様のご要望に合わせて、より良いリノベーションが出来る施⼯業者を選定し紹介致します。特に⽔回りや構造に関わる部分は実際に⼯事に⼊って解体してみないと確認できない場合もあるので、設計も施⼯も知識と経験が必要です。

店舗設計

店舗設計は業種毎に仕様が異なるので、設計も施⼯も知識と経験が必要です。特に施⼯は、テナントビルの⼯事制限や管理会社との調整、お店がオープンするまでのスピーディな施⼯体制が求められるので、優秀な施⼯業者の選定が⼤切です。美容室やクリニックなどの特殊設計も可能ですので、「あなたらしい」店づくりをしたい⽅は是⾮お問い合わせください。

家づくりのセカンドオピニオン（設計サポート）

家を建てる際のセカンドオピニオン！「ハウスメーカーの設計⼠では物⾜りない、不安」など設計に関するお困りごとのある⽅。そのお悩み解決、come-teにお任せください。⼀からの設計はもちろん、「⼯務店やハウスメーカーが決まっているけれど、図⾯の⾒⽅がわからない、本当にこの設計でいいの？⾒積もりはこれで妥当なの？」といった疑問や不安もぜひご相談ください。客観的なプロの⽬線で安⼼のサポートをいたします。